租賃地產行業論壇舉辦 業界稱長租公 寓進入新跑道
新京報 2018-05-03 10:52
2018年4月26日，由邁點研究院(MTA)、邁點網主辦的“2018租賃地產（公 寓及辦公）行業高峰論壇暨2017年度影響力品牌（MBI）頒獎盛典”在北京金茂萬麗酒店舉行，本次會議以“破·立“為主題，以“取勢·明道·優術”為方向。
資料圖
房地產市場進入存量時代，租賃市場呈海嘯式爆發，行業處于風口之上，也面臨不少問題和風險，如何才能安全航行？新派公 寓CEO王戈宏表示，長租公 寓是一個缺少安全感的行業，有太多”坑“。沒有品牌化，沒有大資本、大機構進來，沒有政策大理扶持，這個行業不能稱之為產業。
YOU+國際青年社區創始人兼董事長劉洋則認為，資本和人才如果能支撐起來，公 寓品牌自然就崛起了。在海嘯下只有一種方法不被打翻，就是所有的船連接在一起，所有人互相幫助。
當下，長租公 寓在經過一輪拼殺后已經進入新跑道，才能如何更好的發展呢？斯維登集團董事長羅軍認為，長短租公 寓尚處于摸索期，我們連門都還沒有摸到，行業沒有寒冷，不存在抱團取暖，長租公 寓利潤的確不高，長短租結合才能帶來真正的利潤。
旭輝領寓CEO張愛華認為，地產黃金十年過去了，但白銀十年還是白銀，不是銅、也不是鐵。地產系公 寓雖然有富爸爸，但資本運作還得靠自己，股東不可能一直給你無限制地輸血。碧桂園長租經營管理部總經理楊鵬表示，有錢不能解決所有的問題，業態達到一定程度，生意模式復雜到一定程度，決定勝負的還是兩件事，一是產品，二是運營。
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